040 283 45 08
Wederikdreef - OPGELEVERD
DE 41 WONINGEN AAN DE WEDERIKDREEF ZIJN OPGELEVERD
12 februari 2025
De sleutel van de 23 zorgwoningen voor cliënten van Lunet werd symbolisch uitgereikt aan de directeur vastgoed van Lunet. En de bewoners van de 18 sociale huurappartementen hebben inmiddels allen de sleutel van hun nieuwe woning ontvangen.
Met de oplevering van dit nieuwbouwproject worden 41 wooneenheden toegevoegd aan het woningbezit van Helpt Elkander en komen we tegemoet aan de grote vraag naar sociale huurwoningen in Nuenen.
Hieronder vindt u informatie over de nieuwbouwontwikkeling aan de Wederikdreef; vanaf de planontwikkeling in 2019 tot aan de realisatie.
26 november 2024
Op 30 oktober organiseerden we in Buurthuis Gastvrij een kennismakingsavond voor de nieuwe bewoners. Deze avond was zeer geslaagd met allemaal enthousiaste nieuwe huurders die nadere informatie kregen over het project en kennis konden maken met de medewerkers van Helpt Elkander en uiteraard ook met hun nieuwe buren en medebewoners. Medewerkers van Lunet gaven een toelichting over Lunet en over haar clienten.
Op 14 november hadden we voor de nieuwe bewoners een kijk- en inmeetmoment georganiseerd. Daar werd dankbaar gebruik van gemaakt.
3 september 2024
Van 1 tot en met 7 juli 2024 konden belangstellende woningzoekenden reageren op de advertenties in Wooniezie. Er zijn in totaal 1.223 reacties geplaatst. De appartementen zijn toegewezen op basis van inschrijftijd; woningzoekenden met de langste inschrijftijd kwamen dus als eerste in aanmerking, mits het inkomen en de huishoudsamenstelling passend waren.
10 van de 18 appartementen zijn toegewezen aan inwoners uit de gemeente Nuenen en 6 aan mensen uit de regio
Van die 10 kandidaten uit de gemeente Nuenen zijn er 2 personen die gebruik hebben gemaakt van de pilot doorstromen en één persoon heeft gebruik gemaakt van de herstructureringsurgentie van de Vinkenhofjes. Dan blijven er nog 2 studio's over en die gaan naar het COA voor het plaatsen van statushouders.
De toewijzing van de zorgwoningen gebeurt door Lunet
Dat gaat buiten Helpt Elkander om.
Wilt u de brochure en de plattegronden bekijken? Klik dan op onderstaande knoppen.
ARTIST IMPRESSIES PLAN WEDERIKDREEF
Hieronder vindt u 4 artist impressies van het nieuwbouwplan. Steeds gezien vanuit een andere hoek. De artist impressies zijn indicatief.
Impressie vanuit hoek Wederikdreef/Vallestap: de 18 sociale huurappartementen
Impressie vanuit hoek Vallestap/Sleedoornlaan met links de 18 sociale huurappartementen en rechts de 23 zorgwoningen voor Lunet
Impressie vanuit Sleedoornlaan: de 23 zorgwoningen voor Lunet
Impressie vanuit Wederikdreef met rechts de achterkant van de appartementen aan de Vallestap en links de zorgwoningen
23 april 2024
Vandaag bereikten we het hoogste punt van de nieuwbouwontwikkeling aan de Wederikdreef in Nuenen. Bouwbedrijf Peter Peters bouwt op deze locatie voor ons 18 sociale huurappartementen en 23 (Lunet) zorgwoningen. Deze mijlpaal vierden we samen met de aannemer en met medewerkers van Helpt Elkander en Lunet. Nadat Sylvester Putters, Alexander Schoonenberg en Tina Klep (namens Huurdersplatform Helpt Elkander) de vlag hadden gehesen, nodigde projectmanager Mark Lepelaars van Laride alle aanwezigen uit om een lekker frietje met een snack te nuttigen. We zijn weer een stap verder met de realisatie van 41 nieuwe woningen waar verschillende doelgroepen samen kunnen wonen. De verhuurprocedure wordt rond de zomer opgestart. In het eerste kwartaal van 2025 verwachten we dat de appartementen en de zorgwoningen worden opgeleverd.
12 december 2023
Op maandag 11 december werd een klein feestje gevierd op de Wederikdreef in Nuenen. Helpt Elkander markeerde de start van de bouw met een officiële handeling. Patrick Kok, wethouder Wonen en Ruimte van gemeente Nuenen en Sylvester Putters, directeur-bestuurder van Helpt Elkander onthulden het bouwbord op de hoek Wederikdreef/Vallestap. Dat deden zij samen met enkele omwonenden, de voorzitter van het Huurdersplatform en de programmamanager Vastgoed van Lunet. Het bouwbord geeft een impressie van het complex dat het komende jaar op deze plek gaat verschijnen.
Helpt Elkander realiseert hier 23 zorgwoningen voor Lunet en 18 sociale huurappartementen. De verwachte oplevering is in februari 2025. Bouwbedrijf Peter Peters uit Schaijk gaat de woningen voor Helpt Elkander bouwen. Wij zijn ontzettend blij dat dit project aan de Wederikdreef nu tot uitvoering komt. Want er ligt een grote opgave in Nuenen om de komende jaren netto 325 sociale huurwoningen toe te voegen. Na dit project ligt de focus op de Vinkenhofjes, waar 137 sociale huurappartementen voorzien zijn.
Veel te nat
Helaas was de bouwput op de Wederikdreef nog behoorlijk nat. Daarom kon er niet met grof materieel gewerkt worden. “Ik had graag wat beton gestort,” zei Sylvester Putters in zijn woordje, “maar helaas is de grond veel te nat. We hopen op droger weer, zodat we het gebouw kunnen zien groeien.” In plaats van beton storten, onthulde hij samen met de wethouder en vertegenwoordigers van omwonenden, Huurdersplatform en Lunet het bouwbord. De directeur-bestuurder is blij dat Helpt Elkander, na jaren voorbereiding, nu eindelijk kan gaan bouwen. “We roepen met zijn allen wel dat er gebouwd moet worden, maar dat is makkelijker gezegd dan gedaan. We zijn gehouden aan allerlei regels en procedures. Gelukkig zetten we met dit project weer een stap om tegemoet te komen aan de grote vraag naar sociale huurwoningen in Nuenen.”
Samenwerking
Het plan voor de Wederikdreef is tot stand gekomen in samenwerking met gemeente Nuenen, Lunet, VFO Architects en Bouwbedrijf Peter Peters. Bij deze startbouwhandeling richtte ook wethouder Kok het woord tot de aanwezigen, waaronder ook een aantal omwonenden, medewerkers van gemeente Nuenen, leden van het Huurdersplatform en de RvC van Helpt Elkander. Kok: “Al het goede heeft tijd nodig, maar de roep naar een woning voor uw zoon of dochter is nog nooit zo groot geweest. Zij hebben ook recht om zelfstandig te kunnen wonen, en willen niet tot in lengte van dagen elke morgen aan de ontbijttafel van vader en moeder moeten verschijnen. Of oma, die de tuin eigenlijk te groot vindt, maar simpelweg geen appartementje kan vinden. Het college is dan ook zeer blij met de voortgang van meerdere sociale woningbouwprojecten. De Wederikdreef is de eerste in de reeks waar Helpt Elkander en gemeente Nuenen samen hard aan gewerkt hebben om te kunnen realiseren. Door naast elkaar te staan en de samenwerking te blijven versterken, kunnen we snelheid blijven maken om voor onze inwoners te bouwen.”
De commercieel directeur van Bouwbedrijf Peter Peters, Alexander Schoonenberg zei trots te zijn op deze opdracht. “Samen met Helpt Elkander en VFO architecten hebben wij dit project in bouwteam verder uitgewerkt tot aan het definitieve ontwerp. Het is voor ons dan ook een mijlpaal dat we nu met alle partijen de start samen kunnen vieren.”
28 september 2023
De bouwhekken zijn geplaatst en het bouwterrein wordt ingericht.
Bouwbedrijf Peter Peters is gestart met de eerste werkzaamheden voor de realisatie van een mooie nieuwbouwontwikkeling. Op de locatie aan de Wederikdreef komen 18 sociale huur appartementen en 23 zorgwoningen voor Lunet. Er wordt nog een officieel moment ingepland om de start van de bouw te vieren.
8 februari 2023
De Raad van State heeft op 1 februari 2023 uitspraak gedaan in de zaak Wederikdreef. De ingediende bezwaren zijn ongegrond verklaard. Dit betekent dat het bestemmingsplan definitief is.
We kunnen nu de volgende stap zetten richting voorbereiding en realisatie van dit project
We gaan op deze locatie een mooie nieuwbouwontwikkeling realiseren. Er komen 18 sociale huur appartementen en 23 zorgwoningen. We streven ernaar nog dit jaar met de bouw te starten en hopen dan voor het einde van 2024 de appartementen en de zorgwoningen op te leveren.
18 januari 2023
Het bestemmingsplan is nog niet onherroepelijk verklaard. Na goedkeuring van het bestemmingsplan door de gemeenteraad van Nuenen op 16 december 2021, heeft het bestemmingsplan gedurende 6 weken opnieuw ter inzage gelegen. In die periode was het mogelijk om bij de Raad van State bezwaar te maken tegen het bestemmingsplan. Een aantal omwonenden van de bouwlocatie heeft gebruik gemaakt van dat recht en heeft begin 2022 haar bezwaren kenbaar gemaakt bij de Raad van State. Op 12 december 2022 heeft de Raad van State de bezwaren van de appelanten behandeld.
De verwachting is dat de Raad van State voor eind maart 2023 een uitspraak doet in deze zaak.
25 december 2021
Op 16 december 2021 heeft de gemeenteraad van Nuenen het bestemmingsplan voor de voormalige schoollocatie aan de Wederikdreef 2 goedgekeurd. Het bestemmingsplan wordt vervolgens gedurende 6 weken opnieuw ter inzage gelegd voordat het onherroepelijk wordt.
De officiële publicatietermijn is op 25 december ingegaan.
De link naar het bestemmingsplan Wederikdreef vindt u hier: Ruimtelijkeplannen.nl.
Het bestemmingsplan kunt u ook fysiek inkijken bij de balie van het gemeentehuis.
6 april 2021
In 2020 hebben we, samen met gemeente en Lunet zorg, gewerkt aan de verdere uitwerking van de plattegronden en de uitstraling van het gebouw. Daarnaast is veel nagedacht over het parkeren, het groen om het gebouw en de plaats van de afvalcontainers. Dit alles om tot een haalbaar plan te komen, dat op instemming kan rekenen van alle betrokkenen. We verwachten 2021 de procedure te kunnen starten om het bestemmingsplan te wijzigen. Voor die tijd overleggen we nog met het Huurdersplatform, gemeente en de omwonenden over het plan.
16 juli 2019
Op de locatie in de Wederikdreef waar voorheen de basisschool stond, gaat Helpt Elkander nieuwe woningen bouwen. Een mix van sociale huurappartementen voor 1 à 2 persoons huishoudens en zorgunits voor mensen met een zorgvraag. De plannen worden op dit moment gemaakt.